Prix au m2 Avenue Andre Soulier à Le Puy-en-Velay (43)
Le prix immobilier Avenue Andre Soulier à Le Puy-en-Velay est de 2 227 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 668 €/m2) et 53.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 558 m².
📊 Avenue Andre Soulier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Andre Soulier à Le Puy-en-Velay. Les prix au m2 s'échelonnent de 423 € à 8 721 €, soit un écart de 1964%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 558 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Puy-en-Velay
Avenue Andre Soulier se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Puy-en-Velay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 298 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Andre Soulier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 227 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-en-Velay (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Andre Soulier dans le contexte de Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-en-Velay
Principales rues de Le Puy-en-Velay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 548 € | 1 548 € | - | 45 |
| Boulevard St Louis | 17 327 € | 17 327 € | - | 28 |
| Boulevard Gambetta | 1 489 € | 1 489 € | - | 20 |
| Boulevard de la Republique | 1 932 € | 1 987 € | - | 15 |
| Avenue Charles Dupuy | 1 654 € | 1 654 € | - | 14 |
| Rue de la Fonderie | 6 140 € | 6 140 € | - | 13 |
| Avenue Clement Charbonnier | 2 542 € | 2 903 € | - | 12 |
| Rue des Capucins | 1 451 € | 1 334 € | - | 12 |
| Avenue des Belges | 1 434 € | 1 430 € | - | 11 |
| Boulevard Carnot | 1 556 € | 1 619 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Andre Soulier à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m2 Avenue Andre Soulier est de 2 227 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 423 € à 8 721 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Andre Soulier est-elle chère par rapport à Le Puy-en-Velay ?
Avenue Andre Soulier est nettement au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay. Le prix médian de la commune est de 1 668 €/m2, soit 33.5% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Avenue Andre Soulier se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Andre Soulier ?
Sur la base du prix médian de 2 227 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Andre Soulier coute environ 111 367 €. Ce montant peut varier de 21 127 € à 436 047 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.