Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Le Puy-en-Velay (43)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Le Puy-en-Velay est de 1 548 €/m2 en médiane, d'après 45 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 668 €/m2) et 6.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 45 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Le Puy-en-Velay. Les prix au m2 s'échelonnent de 629 € à 7 750 €, soit un écart de 1132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Puy-en-Velay
Avenue Marechal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Le Puy-en-Velay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 548 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-en-Velay (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-en-Velay
Principales rues de Le Puy-en-Velay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard St Louis | 17 327 € | 17 327 € | - | 28 |
| Boulevard Gambetta | 1 489 € | 1 489 € | - | 20 |
| Boulevard de la Republique | 1 932 € | 1 987 € | - | 15 |
| Avenue Charles Dupuy | 1 654 € | 1 654 € | - | 14 |
| Rue de la Fonderie | 6 140 € | 6 140 € | - | 13 |
| Avenue Clement Charbonnier | 2 542 € | 2 903 € | - | 12 |
| Rue des Capucins | 1 451 € | 1 334 € | - | 12 |
| Avenue des Belges | 1 434 € | 1 430 € | - | 11 |
| Boulevard Carnot | 1 556 € | 1 619 € | - | 11 |
| Rue Porte Aiguiere | 2 109 € | 4 368 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 1 548 €/m2 en 2024, basé sur 45 transactions enregistrées. Les prix varient de 629 € à 7 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Le Puy-en-Velay ?
Avenue Marechal Foch est en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay. Le prix médian de la commune est de 1 668 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 548 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 77 420 €. Ce montant peut varier de 31 452 € à 387 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.