Prix au m2 Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay (43)
Le prix immobilier Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay est de 1 434 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 668 €/m2) et 1% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue des Belges en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay. Les prix au m2 s'échelonnent de 777 € à 2 664 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Puy-en-Velay
Avenue des Belges se situe en dessous de la médiane des prix à Le Puy-en-Velay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Belges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 434 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-en-Velay (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Belges dans le contexte de Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-en-Velay
Principales rues de Le Puy-en-Velay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 548 € | 1 548 € | - | 45 |
| Boulevard St Louis | 17 327 € | 17 327 € | - | 28 |
| Boulevard Gambetta | 1 489 € | 1 489 € | - | 20 |
| Boulevard de la Republique | 1 932 € | 1 987 € | - | 15 |
| Avenue Charles Dupuy | 1 654 € | 1 654 € | - | 14 |
| Rue de la Fonderie | 6 140 € | 6 140 € | - | 13 |
| Avenue Clement Charbonnier | 2 542 € | 2 903 € | - | 12 |
| Rue des Capucins | 1 451 € | 1 334 € | - | 12 |
| Boulevard Carnot | 1 556 € | 1 619 € | - | 11 |
| Rue Porte Aiguiere | 2 109 € | 4 368 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m2 Avenue des Belges est de 1 434 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 777 € à 2 664 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Belges est-elle chère par rapport à Le Puy-en-Velay ?
Avenue des Belges est en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay. Le prix médian de la commune est de 1 668 €/m2, soit 14% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Avenue des Belges se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Belges ?
Sur la base du prix médian de 1 434 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Belges coute environ 71 698 €. Ce montant peut varier de 38 840 € à 133 193 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.