Prix au m2 Rue Porte Aiguiere à Le Puy-en-Velay (43)
Le prix immobilier Rue Porte Aiguiere à Le Puy-en-Velay est de 2 109 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 668 €/m2) et 45.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Porte Aiguiere en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Porte Aiguiere à Le Puy-en-Velay. Les prix au m2 s'échelonnent de 407 € à 6 750 €, soit un écart de 1559%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Puy-en-Velay
Rue Porte Aiguiere se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Puy-en-Velay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 343 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Porte Aiguiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 109 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-en-Velay (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Porte Aiguiere dans le contexte de Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-en-Velay
Principales rues de Le Puy-en-Velay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 548 € | 1 548 € | - | 45 |
| Boulevard St Louis | 17 327 € | 17 327 € | - | 28 |
| Boulevard Gambetta | 1 489 € | 1 489 € | - | 20 |
| Boulevard de la Republique | 1 932 € | 1 987 € | - | 15 |
| Avenue Charles Dupuy | 1 654 € | 1 654 € | - | 14 |
| Rue de la Fonderie | 6 140 € | 6 140 € | - | 13 |
| Avenue Clement Charbonnier | 2 542 € | 2 903 € | - | 12 |
| Rue des Capucins | 1 451 € | 1 334 € | - | 12 |
| Avenue des Belges | 1 434 € | 1 430 € | - | 11 |
| Boulevard Carnot | 1 556 € | 1 619 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Porte Aiguiere à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m2 Rue Porte Aiguiere est de 2 109 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 407 € à 6 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Porte Aiguiere est-elle chère par rapport à Le Puy-en-Velay ?
Rue Porte Aiguiere est nettement au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay. Le prix médian de la commune est de 1 668 €/m2, soit 26.5% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Porte Aiguiere se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Porte Aiguiere ?
Sur la base du prix médian de 2 109 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Porte Aiguiere coute environ 105 469 €. Ce montant peut varier de 20 349 € à 337 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.