Prix au m2 Faubourg St Jean à Le Puy-en-Velay (43)
Le prix immobilier Faubourg St Jean à Le Puy-en-Velay est de 1 656 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 668 €/m2) et 14.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Faubourg St Jean en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Faubourg St Jean à Le Puy-en-Velay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 072 € à 1 989 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Puy-en-Velay
Faubourg St Jean se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Puy-en-Velay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg St Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 656 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-en-Velay (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg St Jean dans le contexte de Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-en-Velay
Principales rues de Le Puy-en-Velay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 548 € | 1 548 € | - | 45 |
| Boulevard St Louis | 17 327 € | 17 327 € | - | 28 |
| Boulevard Gambetta | 1 489 € | 1 489 € | - | 20 |
| Boulevard de la Republique | 1 932 € | 1 987 € | - | 15 |
| Avenue Charles Dupuy | 1 654 € | 1 654 € | - | 14 |
| Rue de la Fonderie | 6 140 € | 6 140 € | - | 13 |
| Avenue Clement Charbonnier | 2 542 € | 2 903 € | - | 12 |
| Rue des Capucins | 1 451 € | 1 334 € | - | 12 |
| Avenue des Belges | 1 434 € | 1 430 € | - | 11 |
| Boulevard Carnot | 1 556 € | 1 619 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg St Jean à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m2 Faubourg St Jean est de 1 656 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 072 € à 1 989 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg St Jean est-elle chère par rapport à Le Puy-en-Velay ?
Faubourg St Jean est dans la moyenne de Le Puy-en-Velay. Le prix médian de la commune est de 1 668 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Faubourg St Jean se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg St Jean ?
Sur la base du prix médian de 1 656 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg St Jean coute environ 82 813 €. Ce montant peut varier de 53 616 € à 99 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.