Prix au m2 Place du Breuil à Le Puy-en-Velay (43)
Le prix immobilier Place du Breuil à Le Puy-en-Velay est de 3 628 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 668 €/m2) et 150.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Place du Breuil en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place du Breuil à Le Puy-en-Velay. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 4 767 €, soit un écart de 536%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Puy-en-Velay
Place du Breuil se situe dans le quart supérieur des prix à Le Puy-en-Velay, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 017 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Breuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 628 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-en-Velay (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place du Breuil dans le contexte de Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-en-Velay
Principales rues de Le Puy-en-Velay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 548 € | 1 548 € | - | 45 |
| Boulevard St Louis | 17 327 € | 17 327 € | - | 28 |
| Boulevard Gambetta | 1 489 € | 1 489 € | - | 20 |
| Boulevard de la Republique | 1 932 € | 1 987 € | - | 15 |
| Avenue Charles Dupuy | 1 654 € | 1 654 € | - | 14 |
| Rue de la Fonderie | 6 140 € | 6 140 € | - | 13 |
| Avenue Clement Charbonnier | 2 542 € | 2 903 € | - | 12 |
| Rue des Capucins | 1 451 € | 1 334 € | - | 12 |
| Avenue des Belges | 1 434 € | 1 430 € | - | 11 |
| Boulevard Carnot | 1 556 € | 1 619 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Breuil à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m2 Place du Breuil est de 3 628 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 4 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Breuil est-elle chère par rapport à Le Puy-en-Velay ?
Place du Breuil est nettement au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay. Le prix médian de la commune est de 1 668 €/m2, soit 117.5% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Place du Breuil se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Breuil ?
Sur la base du prix médian de 3 628 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Breuil coute environ 181 421 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 238 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.