Prix au m2 Rue Grangevieille à Le Puy-en-Velay (43)
Le prix immobilier Rue Grangevieille à Le Puy-en-Velay est de 4 563 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 668 €/m2) et 215% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Grangevieille en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Grangevieille à Le Puy-en-Velay. Les prix au m2 s'échelonnent de 940 € à 5 451 €, soit un écart de 480%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Puy-en-Velay
Rue Grangevieille se situe dans le quart supérieur des prix à Le Puy-en-Velay, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 510 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grangevieille ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 563 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-en-Velay (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Grangevieille dans le contexte de Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-en-Velay
Principales rues de Le Puy-en-Velay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 548 € | 1 548 € | - | 45 |
| Boulevard St Louis | 17 327 € | 17 327 € | - | 28 |
| Boulevard Gambetta | 1 489 € | 1 489 € | - | 20 |
| Boulevard de la Republique | 1 932 € | 1 987 € | - | 15 |
| Avenue Charles Dupuy | 1 654 € | 1 654 € | - | 14 |
| Rue de la Fonderie | 6 140 € | 6 140 € | - | 13 |
| Avenue Clement Charbonnier | 2 542 € | 2 903 € | - | 12 |
| Rue des Capucins | 1 451 € | 1 334 € | - | 12 |
| Avenue des Belges | 1 434 € | 1 430 € | - | 11 |
| Boulevard Carnot | 1 556 € | 1 619 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grangevieille à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m2 Rue Grangevieille est de 4 563 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 940 € à 5 451 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grangevieille est-elle chère par rapport à Le Puy-en-Velay ?
Rue Grangevieille est nettement au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay. Le prix médian de la commune est de 1 668 €/m2, soit 173.5% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Grangevieille se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grangevieille ?
Sur la base du prix médian de 4 563 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grangevieille coute environ 228 139 €. Ce montant peut varier de 47 024 € à 272 535 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.