Prix au m2 Rue Raphael à Le Puy-en-Velay (43)
Le prix immobilier Rue Raphael à Le Puy-en-Velay est de 1 297 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 668 €/m2) et 10.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Raphael en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Raphael à Le Puy-en-Velay. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 3 374 €, soit un écart de 406%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Puy-en-Velay
Rue Raphael fait partie des rues les plus abordables de Le Puy-en-Velay. Le prix au m2 y est 22.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 707 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Raphael ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 297 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-en-Velay (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Raphael dans le contexte de Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-en-Velay
Principales rues de Le Puy-en-Velay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 548 € | 1 548 € | - | 45 |
| Boulevard St Louis | 17 327 € | 17 327 € | - | 28 |
| Boulevard Gambetta | 1 489 € | 1 489 € | - | 20 |
| Boulevard de la Republique | 1 932 € | 1 987 € | - | 15 |
| Avenue Charles Dupuy | 1 654 € | 1 654 € | - | 14 |
| Rue de la Fonderie | 6 140 € | 6 140 € | - | 13 |
| Avenue Clement Charbonnier | 2 542 € | 2 903 € | - | 12 |
| Rue des Capucins | 1 451 € | 1 334 € | - | 12 |
| Avenue des Belges | 1 434 € | 1 430 € | - | 11 |
| Boulevard Carnot | 1 556 € | 1 619 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Raphael à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m2 Rue Raphael est de 1 297 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 3 374 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Raphael est-elle chère par rapport à Le Puy-en-Velay ?
Rue Raphael est nettement en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay. Le prix médian de la commune est de 1 668 €/m2, soit 22.2% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Raphael se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Raphael ?
Sur la base du prix médian de 1 297 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Raphael coute environ 64 850 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 168 691 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.