Prix au m2 Rue Vibert à Le Puy-en-Velay (43)
Le prix immobilier Rue Vibert à Le Puy-en-Velay est de 3 893 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 668 €/m2) et 168.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Vibert en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Vibert à Le Puy-en-Velay. Les prix au m2 s'échelonnent de 862 € à 13 889 €, soit un écart de 1511%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Puy-en-Velay
Rue Vibert se situe dans le quart supérieur des prix à Le Puy-en-Velay, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 027 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vibert ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 893 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-en-Velay (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Vibert dans le contexte de Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay compte 540 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-en-Velay
Principales rues de Le Puy-en-Velay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 548 € | 1 548 € | - | 45 |
| Boulevard St Louis | 17 327 € | 17 327 € | - | 28 |
| Boulevard Gambetta | 1 489 € | 1 489 € | - | 20 |
| Boulevard de la Republique | 1 932 € | 1 987 € | - | 15 |
| Avenue Charles Dupuy | 1 654 € | 1 654 € | - | 14 |
| Rue de la Fonderie | 6 140 € | 6 140 € | - | 13 |
| Avenue Clement Charbonnier | 2 542 € | 2 903 € | - | 12 |
| Rue des Capucins | 1 451 € | 1 334 € | - | 12 |
| Avenue des Belges | 1 434 € | 1 430 € | - | 11 |
| Boulevard Carnot | 1 556 € | 1 619 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vibert à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m2 Rue Vibert est de 3 893 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 862 € à 13 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vibert est-elle chère par rapport à Le Puy-en-Velay ?
Rue Vibert est nettement au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay. Le prix médian de la commune est de 1 668 €/m2, soit 133.4% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Vibert se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vibert ?
Sur la base du prix médian de 3 893 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vibert coute environ 194 672 €. Ce montant peut varier de 43 104 € à 694 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.