Prix au m2 Route de Viuz à Faverges-Seythenex (74)
Le prix immobilier Route de Viuz à Faverges-Seythenex est de 2 914 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 489 €/m2) et 33.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Route de Viuz en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Viuz à Faverges-Seythenex. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 125 € à 4 657 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Faverges-Seythenex
Route de Viuz est la rue la plus abordable de Faverges-Seythenex avec un prix médian de 2 914 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 532 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Viuz ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 914 €/m2
Au revenu médian de Faverges-Seythenex (22 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Viuz dans le contexte de Faverges-Seythenex
Faverges-Seythenex compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Faverges-Seythenex
Principales rues de Faverges-Seythenex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sambuy | 3 081 € | 3 115 € | - | 9 |
| Rue Jean Cochet | 3 744 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue Nicolas Blanc | 3 472 € | 4 167 € | - | 6 |
| Route de Favergettes | 3 750 € | 3 579 € | - | 5 |
| Rue Eugene Savioz | 3 472 € | 3 472 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Viuz à Faverges-Seythenex ?
Le prix médian au m2 Route de Viuz est de 2 914 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 125 € à 4 657 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Viuz est-elle chère par rapport à Faverges-Seythenex ?
Route de Viuz est en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex. Le prix médian de la commune est de 3 489 €/m2, soit 16.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Viuz se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Viuz ?
Sur la base du prix médian de 2 914 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Viuz coute environ 145 715 €. Ce montant peut varier de 106 261 € à 232 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.