Prix au m2 Rue Nicolas Blanc à Faverges-Seythenex (74)
Le prix immobilier Rue Nicolas Blanc à Faverges-Seythenex est de 3 472 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 489 €/m2) et 20.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Nicolas Blanc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Nicolas Blanc à Faverges-Seythenex. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 5 000 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Faverges-Seythenex
Rue Nicolas Blanc se situe en dessous de la médiane des prix à Faverges-Seythenex. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nicolas Blanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 472 €/m2
Au revenu médian de Faverges-Seythenex (22 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Nicolas Blanc dans le contexte de Faverges-Seythenex
Faverges-Seythenex compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Faverges-Seythenex
Principales rues de Faverges-Seythenex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sambuy | 3 081 € | 3 115 € | - | 9 |
| Rue Jean Cochet | 3 744 € | 3 744 € | - | 6 |
| Route de Favergettes | 3 750 € | 3 579 € | - | 5 |
| Rue Eugene Savioz | 3 472 € | 3 472 € | - | 5 |
| Route de Viuz | 2 914 € | 4 657 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nicolas Blanc à Faverges-Seythenex ?
Le prix médian au m2 Rue Nicolas Blanc est de 3 472 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nicolas Blanc est-elle chère par rapport à Faverges-Seythenex ?
Rue Nicolas Blanc est dans la moyenne de Faverges-Seythenex. Le prix médian de la commune est de 3 489 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Nicolas Blanc se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nicolas Blanc ?
Sur la base du prix médian de 3 472 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nicolas Blanc coute environ 173 611 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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