Prix au m2 Rue de la Sambuy à Faverges-Seythenex (74)
Le prix immobilier Rue de la Sambuy à Faverges-Seythenex est de 3 081 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 489 €/m2) et 29.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de la Sambuy en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Sambuy à Faverges-Seythenex. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 724 € à 3 678 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Faverges-Seythenex
Rue de la Sambuy fait partie des rues les plus abordables de Faverges-Seythenex. Le prix au m2 y est 11.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Sambuy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 081 €/m2
Au revenu médian de Faverges-Seythenex (22 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Sambuy dans le contexte de Faverges-Seythenex
Faverges-Seythenex compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Faverges-Seythenex
Principales rues de Faverges-Seythenex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Cochet | 3 744 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue Nicolas Blanc | 3 472 € | 4 167 € | - | 6 |
| Route de Favergettes | 3 750 € | 3 579 € | - | 5 |
| Rue Eugene Savioz | 3 472 € | 3 472 € | - | 5 |
| Route de Viuz | 2 914 € | 4 657 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Sambuy à Faverges-Seythenex ?
Le prix médian au m2 Rue de la Sambuy est de 3 081 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 724 € à 3 678 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Sambuy est-elle chère par rapport à Faverges-Seythenex ?
Rue de la Sambuy est en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex. Le prix médian de la commune est de 3 489 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Sambuy se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Sambuy ?
Sur la base du prix médian de 3 081 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Sambuy coute environ 154 054 €. Ce montant peut varier de 86 207 € à 183 908 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.