Prix au m2 Rue Jean Cochet à Faverges-Seythenex (74)
Le prix immobilier Rue Jean Cochet à Faverges-Seythenex est de 3 744 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 489 €/m2) et 14% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Jean Cochet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Cochet à Faverges-Seythenex. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 378 € à 11 902 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Faverges-Seythenex
Rue Jean Cochet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Faverges-Seythenex. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Cochet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 744 €/m2
Au revenu médian de Faverges-Seythenex (22 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Cochet dans le contexte de Faverges-Seythenex
Faverges-Seythenex compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Faverges-Seythenex
Principales rues de Faverges-Seythenex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sambuy | 3 081 € | 3 115 € | - | 9 |
| Rue Nicolas Blanc | 3 472 € | 4 167 € | - | 6 |
| Route de Favergettes | 3 750 € | 3 579 € | - | 5 |
| Rue Eugene Savioz | 3 472 € | 3 472 € | - | 5 |
| Route de Viuz | 2 914 € | 4 657 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Cochet à Faverges-Seythenex ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Cochet est de 3 744 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 378 € à 11 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Cochet est-elle chère par rapport à Faverges-Seythenex ?
Rue Jean Cochet est au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex. Le prix médian de la commune est de 3 489 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Jean Cochet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Cochet ?
Sur la base du prix médian de 3 744 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Cochet coute environ 187 196 €. Ce montant peut varier de 118 919 € à 595 078 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.