Prix au m2 Route du Plan de Poche à Habère-Poche (74)
Le prix immobilier Route du Plan de Poche à Habère-Poche est de 3 232 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 039 €/m2) et 25.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Route du Plan de Poche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Plan de Poche à Habère-Poche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 503 € à 18 667 €, soit un écart de 646%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 164 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Plan de Poche ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 232 €/m2
Au revenu médian de Habère-Poche (26 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Plan de Poche dans le contexte de Habère-Poche
Habère-Poche compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Habère-Poche
Principales rues de Habère-Poche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Residence des Neiges | 2 930 € | 2 930 € | - | 8 |
| Place des Haberes | 2 565 € | 2 706 € | - | 8 |
| Route de Reculfou | 7 576 € | - | 7 576 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Plan de Poche à Habère-Poche ?
Le prix médian au m2 Route du Plan de Poche est de 3 232 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 503 € à 18 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Plan de Poche est-elle chère par rapport à Habère-Poche ?
Route du Plan de Poche est au-dessus de la moyenne de Habère-Poche. Le prix médian de la commune est de 3 039 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route du Plan de Poche se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Plan de Poche ?
Sur la base du prix médian de 3 232 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Plan de Poche coute environ 161 586 €. Ce montant peut varier de 125 125 € à 933 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.