Prix au m2 à Habère-Poche (74)
Le prix médian de l'immobilier à Habère-Poche est de 3 039 €/m2 selon les 49 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 1 481 habitants sur 11,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Habère-Poche est passé de 2 885 € à 3 207 €, soit +11.2%.
📊 Habère-Poche vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Habère-Poche se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Habère-Poche en chiffres
Habère-Poche compte 1 481 habitants répartis sur 11,9 km², soit une densité de 124 hab/km². Le code postal est 74420.
Le revenu médian des ménages est de 26 790 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.5% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Habère-Poche
Un appartement coûte 28% moins cher qu'une maison au m2 à Habère-Poche. Pour un T3 de 80 m², comptez 223 334 € en appartement contre 312 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Habère-Poche ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 039 €/m2 :
Les prix varient entre 1 136 € et 18 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Habère-Poche
4 rues analysées. La rue la plus chère est Residence des Neiges (2 930 €/m2) et la plus abordable est Place des Haberes (2 565 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Residence des Neiges 2 930 €/m2
- Place des Haberes 2 565 €/m2
- Route de Reculfou 7 576 €/m2
- Route du Plan de Poche 3 232 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place des Haberes 2 565 €/m2
- Residence des Neiges 2 930 €/m2
- Route du Plan de Poche 3 232 €/m2
- Route de Reculfou 7 576 €/m2
📍 Toutes les rues de Habère-Poche
Liste des 4 rues de Habère-Poche avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Residence des Neiges | 2 930 € | 2 930 € | - | 8 |
| Place des Haberes | 2 565 € | 2 706 € | - | 8 |
| Route de Reculfou | 7 576 € | - | 7 576 € | 7 |
| Route du Plan de Poche | 3 232 € | 3 232 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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