Prix au m2 Impasse de la Pierre A Feu à La Balme-de-Sillingy (74)
Le prix immobilier Impasse de la Pierre A Feu à La Balme-de-Sillingy est de 3 200 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 393 €/m2) et 26.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Impasse de la Pierre A Feu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse de la Pierre A Feu à La Balme-de-Sillingy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 393 € à 4 149 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 756 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Pierre A Feu ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 200 €/m2
Au revenu médian de La Balme-de-Sillingy (26 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse de la Pierre A Feu dans le contexte de La Balme-de-Sillingy
La Balme-de-Sillingy compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Balme-de-Sillingy
Principales rues de La Balme-de-Sillingy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Epervieres | 4 272 € | - | 4 272 € | 5 |
| Route de Vivelle | 4 071 € | 4 071 € | - | 5 |
| Route de Choisy | 4 871 € | 7 174 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Pierre A Feu à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Pierre A Feu est de 3 200 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 393 € à 4 149 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Pierre A Feu est-elle chère par rapport à La Balme-de-Sillingy ?
Impasse de la Pierre A Feu est nettement en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy. Le prix médian de la commune est de 4 393 €/m2, soit 27.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Impasse de la Pierre A Feu se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Pierre A Feu ?
Sur la base du prix médian de 3 200 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Pierre A Feu coute environ 160 000 €. Ce montant peut varier de 119 632 € à 207 447 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.