Prix au m2 Route de Choisy à La Balme-de-Sillingy (74)
Le prix immobilier Route de Choisy à La Balme-de-Sillingy est de 4 871 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 393 €/m2) et 11.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Route de Choisy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Choisy à La Balme-de-Sillingy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 383 € à 9 476 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 093 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Choisy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 871 €/m2
Au revenu médian de La Balme-de-Sillingy (26 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Choisy dans le contexte de La Balme-de-Sillingy
La Balme-de-Sillingy compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Balme-de-Sillingy
Principales rues de La Balme-de-Sillingy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Pierre A Feu | 3 200 € | - | - | 5 |
| Rue des Epervieres | 4 272 € | - | 4 272 € | 5 |
| Route de Vivelle | 4 071 € | 4 071 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Choisy à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian au m2 Route de Choisy est de 4 871 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 383 € à 9 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Choisy est-elle chère par rapport à La Balme-de-Sillingy ?
Route de Choisy est au-dessus de la moyenne de La Balme-de-Sillingy. Le prix médian de la commune est de 4 393 €/m2, soit 10.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Choisy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Choisy ?
Sur la base du prix médian de 4 871 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Choisy coute environ 243 572 €. Ce montant peut varier de 169 136 € à 473 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.