Prix au m2 Route de Vivelle à La Balme-de-Sillingy (74)
Le prix immobilier Route de Vivelle à La Balme-de-Sillingy est de 4 071 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 393 €/m2) et 6.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Route de Vivelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Vivelle à La Balme-de-Sillingy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 978 € à 4 957 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 979 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vivelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 071 €/m2
Au revenu médian de La Balme-de-Sillingy (26 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Vivelle dans le contexte de La Balme-de-Sillingy
La Balme-de-Sillingy compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Balme-de-Sillingy
Principales rues de La Balme-de-Sillingy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Pierre A Feu | 3 200 € | - | - | 5 |
| Rue des Epervieres | 4 272 € | - | 4 272 € | 5 |
| Route de Choisy | 4 871 € | 7 174 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vivelle à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian au m2 Route de Vivelle est de 4 071 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 978 € à 4 957 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vivelle est-elle chère par rapport à La Balme-de-Sillingy ?
Route de Vivelle est en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy. Le prix médian de la commune est de 4 393 €/m2, soit 7.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Vivelle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vivelle ?
Sur la base du prix médian de 4 071 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vivelle coute environ 203 565 €. Ce montant peut varier de 148 913 € à 247 838 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.