Prix au m2 Rue des Epervieres à La Balme-de-Sillingy (74)
Le prix immobilier Rue des Epervieres à La Balme-de-Sillingy est de 4 272 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 393 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue des Epervieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Epervieres à La Balme-de-Sillingy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 467 € à 4 807 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 340 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Epervieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 272 €/m2
Au revenu médian de La Balme-de-Sillingy (26 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Epervieres dans le contexte de La Balme-de-Sillingy
La Balme-de-Sillingy compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Balme-de-Sillingy
Principales rues de La Balme-de-Sillingy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Pierre A Feu | 3 200 € | - | - | 5 |
| Route de Vivelle | 4 071 € | 4 071 € | - | 5 |
| Route de Choisy | 4 871 € | 7 174 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Epervieres à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian au m2 Rue des Epervieres est de 4 272 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 467 € à 4 807 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Epervieres est-elle chère par rapport à La Balme-de-Sillingy ?
Rue des Epervieres est dans la moyenne de La Balme-de-Sillingy. Le prix médian de la commune est de 4 393 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Epervieres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Epervieres ?
Sur la base du prix médian de 4 272 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Epervieres coute environ 213 596 €. Ce montant peut varier de 123 338 € à 240 340 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.