Prix au m2 Avenue de Milly à Neuvecelle (74)
Le prix immobilier Avenue de Milly à Neuvecelle est de 4 868 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 506 €/m2) et 11.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue de Milly en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Milly à Neuvecelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 496 € à 5 534 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 038 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Milly ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 868 €/m2
Au revenu médian de Neuvecelle (34 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Milly dans le contexte de Neuvecelle
Neuvecelle compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuvecelle
Principales rues de Neuvecelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Forchex | 3 971 € | 3 971 € | - | 5 |
| Avenue du Bois du Feu | 5 991 € | 10 555 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Milly à Neuvecelle ?
Le prix médian au m2 Avenue de Milly est de 4 868 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 496 € à 5 534 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Milly est-elle chère par rapport à Neuvecelle ?
Avenue de Milly est au-dessus de la moyenne de Neuvecelle. Le prix médian de la commune est de 4 506 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Milly se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Milly ?
Sur la base du prix médian de 4 868 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Milly coute environ 243 421 €. Ce montant peut varier de 174 779 € à 276 700 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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