Prix au m2 Route de la Gliat à Praz-sur-Arly (74)
Le prix immobilier Route de la Gliat à Praz-sur-Arly est de 4 909 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 489 €/m2) et 12.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Route de la Gliat en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route de la Gliat à Praz-sur-Arly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 891 € à 7 643 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Praz-sur-Arly
Route de la Gliat est la rue la plus abordable de Praz-sur-Arly avec un prix médian de 4 909 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 751 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Gliat ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 909 €/m2
Au revenu médian de Praz-sur-Arly (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Gliat dans le contexte de Praz-sur-Arly
Praz-sur-Arly compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Praz-sur-Arly
Principales rues de Praz-sur-Arly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Megeve | 5 356 € | 5 304 € | - | 12 |
| Route des Varins | 5 433 € | 5 433 € | - | 9 |
| Allée des Edelweiss | 5 560 € | 5 560 € | - | 8 |
| Route des Essertets | 5 804 € | 5 804 € | - | 6 |
| Route du Val d Arly | 5 260 € | 5 260 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Gliat à Praz-sur-Arly ?
Le prix médian au m2 Route de la Gliat est de 4 909 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 891 € à 7 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Gliat est-elle chère par rapport à Praz-sur-Arly ?
Route de la Gliat est en dessous de la moyenne de Praz-sur-Arly. Le prix médian de la commune est de 5 489 €/m2, soit 10.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de la Gliat se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Gliat ?
Sur la base du prix médian de 4 909 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Gliat coute environ 245 455 €. Ce montant peut varier de 194 573 € à 382 146 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.