Prix au m2 à Praz-sur-Arly (74)
Le prix médian de l'immobilier à Praz-sur-Arly est de 5 489 €/m2 selon les 85 transactions enregistrées en 2024. C'est 26% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 1 267 habitants sur 22,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Praz-sur-Arly est passé de 4 264 € à 5 246 €, soit +23%.
📊 Praz-sur-Arly vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Praz-sur-Arly se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Praz-sur-Arly en chiffres
Praz-sur-Arly compte 1 267 habitants répartis sur 22,7 km², soit une densité de 56 hab/km². Le code postal est 74120.
Le revenu médian des ménages est de 24 400 €/an. Il faut environ 11.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.6% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Praz-sur-Arly
Un appartement coûte 38% moins cher qu'une maison au m2 à Praz-sur-Arly. Pour un T3 de 80 m², comptez 432 588 € en appartement contre 693 190 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Praz-sur-Arly ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 489 €/m2 :
Les prix varient entre 1 167 € et 11 983 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Praz-sur-Arly
6 rues analysées. La rue la plus chère est Route de la Gliat (4 909 €/m2) et la plus abordable est Route de la Gliat (4 909 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de la Gliat 4 909 €/m2
- Route de Megeve 5 356 €/m2
- Route des Varins 5 433 €/m2
- Allée des Edelweiss 5 560 €/m2
- Route des Essertets 5 804 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de la Gliat 4 909 €/m2
- Route du Val d Arly 5 260 €/m2
- Route de Megeve 5 356 €/m2
- Route des Varins 5 433 €/m2
- Allée des Edelweiss 5 560 €/m2
📍 Toutes les rues de Praz-sur-Arly
Liste des 6 rues de Praz-sur-Arly avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gliat | 4 909 € | 4 909 € | - | 13 |
| Route de Megeve | 5 356 € | 5 304 € | - | 12 |
| Route des Varins | 5 433 € | 5 433 € | - | 9 |
| Allée des Edelweiss | 5 560 € | 5 560 € | - | 8 |
| Route des Essertets | 5 804 € | 5 804 € | - | 6 |
| Route du Val d Arly | 5 260 € | 5 260 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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