Prix au m2 Chemin des Cimes à Saint-Jean-d'Aulps (74)
Le prix immobilier Chemin des Cimes à Saint-Jean-d'Aulps est de 4 677 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 071 €/m2) et 7.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Chemin des Cimes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Cimes à Saint-Jean-d'Aulps. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 620 € à 5 827 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 207 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Cimes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 677 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Aulps (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Cimes dans le contexte de Saint-Jean-d'Aulps
Saint-Jean-d'Aulps compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Aulps
Principales rues de Saint-Jean-d'Aulps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Moussiere D'en Haut | 3 652 € | 3 667 € | - | 22 |
| Impasse de la Grande Terche | 4 323 € | 4 323 € | - | 14 |
| Route de la Vuarnerie | 3 721 € | 3 721 € | - | 6 |
| Route de la Telecabine | 4 158 € | 4 158 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Cimes à Saint-Jean-d'Aulps ?
Le prix médian au m2 Chemin des Cimes est de 4 677 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 620 € à 5 827 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Cimes est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Aulps ?
Chemin des Cimes est au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps. Le prix médian de la commune est de 4 071 €/m2, soit 14.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin des Cimes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Cimes ?
Sur la base du prix médian de 4 677 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Cimes coute environ 233 846 €. Ce montant peut varier de 181 000 € à 291 339 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.