Prix au m2 Route de la Moussiere D'en Haut à Saint-Jean-d'Aulps (74)
Le prix immobilier Route de la Moussiere D'en Haut à Saint-Jean-d'Aulps est de 3 652 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 071 €/m2) et 16.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Route de la Moussiere D'en Haut en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Route de la Moussiere D'en Haut à Saint-Jean-d'Aulps. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 643 € à 6 220 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Moussiere D'en Haut ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 652 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Aulps (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Moussiere D'en Haut dans le contexte de Saint-Jean-d'Aulps
Saint-Jean-d'Aulps compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Aulps
Principales rues de Saint-Jean-d'Aulps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Grande Terche | 4 323 € | 4 323 € | - | 14 |
| Route de la Vuarnerie | 3 721 € | 3 721 € | - | 6 |
| Route de la Telecabine | 4 158 € | 4 158 € | - | 5 |
| Chemin des Cimes | 4 677 € | 4 405 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Moussiere D'en Haut à Saint-Jean-d'Aulps ?
Le prix médian au m2 Route de la Moussiere D'en Haut est de 3 652 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 643 € à 6 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Moussiere D'en Haut est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Aulps ?
Route de la Moussiere D'en Haut est en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps. Le prix médian de la commune est de 4 071 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de la Moussiere D'en Haut se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Moussiere D'en Haut ?
Sur la base du prix médian de 3 652 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Moussiere D'en Haut coute environ 182 613 €. Ce montant peut varier de 82 143 € à 310 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.