Prix au m2 Route de la Vuarnerie à Saint-Jean-d'Aulps (74)
Le prix immobilier Route de la Vuarnerie à Saint-Jean-d'Aulps est de 3 721 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 071 €/m2) et 14.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Route de la Vuarnerie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Vuarnerie à Saint-Jean-d'Aulps. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 222 € à 4 159 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Vuarnerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 721 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Aulps (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Vuarnerie dans le contexte de Saint-Jean-d'Aulps
Saint-Jean-d'Aulps compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Aulps
Principales rues de Saint-Jean-d'Aulps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Moussiere D'en Haut | 3 652 € | 3 667 € | - | 22 |
| Impasse de la Grande Terche | 4 323 € | 4 323 € | - | 14 |
| Route de la Telecabine | 4 158 € | 4 158 € | - | 5 |
| Chemin des Cimes | 4 677 € | 4 405 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Vuarnerie à Saint-Jean-d'Aulps ?
Le prix médian au m2 Route de la Vuarnerie est de 3 721 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 222 € à 4 159 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Vuarnerie est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Aulps ?
Route de la Vuarnerie est en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps. Le prix médian de la commune est de 4 071 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de la Vuarnerie se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Vuarnerie ?
Sur la base du prix médian de 3 721 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Vuarnerie coute environ 186 065 €. Ce montant peut varier de 161 085 € à 207 971 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.