Prix au m2 à Saint-Jean-d'Aulps (74)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-d'Aulps est de 4 071 €/m2 selon les 82 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 1 596 habitants sur 40,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Jean-d'Aulps est passé de 3 442 € à 4 095 €, soit +19%.
📊 Saint-Jean-d'Aulps vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Saint-Jean-d'Aulps se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Jean-d'Aulps en chiffres
Saint-Jean-d'Aulps compte 1 596 habitants répartis sur 40,3 km², soit une densité de 40 hab/km². Le code postal est 74430.
Le revenu médian des ménages est de 23 260 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.5% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Jean-d'Aulps
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Jean-d'Aulps. Pour un T3 de 80 m², comptez 321 212 € en appartement contre 399 503 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Jean-d'Aulps ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 071 €/m2 :
Les prix varient entre 1 355 € et 10 296 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Jean-d'Aulps
5 rues analysées. La rue la plus chère est Route de la Moussiere D'en Haut (3 652 €/m2) et la plus abordable est Route de la Moussiere D'en Haut (3 652 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de la Moussiere D'en Haut 3 652 €/m2
- Impasse de la Grande Terche 4 323 €/m2
- Route de la Vuarnerie 3 721 €/m2
- Route de la Telecabine 4 158 €/m2
- Chemin des Cimes 4 677 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de la Moussiere D'en Haut 3 652 €/m2
- Route de la Vuarnerie 3 721 €/m2
- Route de la Telecabine 4 158 €/m2
- Impasse de la Grande Terche 4 323 €/m2
- Chemin des Cimes 4 677 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Jean-d'Aulps
Liste des 5 rues de Saint-Jean-d'Aulps avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Moussiere D'en Haut | 3 652 € | 3 667 € | - | 22 |
| Impasse de la Grande Terche | 4 323 € | 4 323 € | - | 14 |
| Route de la Vuarnerie | 3 721 € | 3 721 € | - | 6 |
| Route de la Telecabine | 4 158 € | 4 158 € | - | 5 |
| Chemin des Cimes | 4 677 € | 4 405 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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