Prix au m2 Route d Epagny à Saint-Jorioz (74)
Le prix immobilier Route d Epagny à Saint-Jorioz est de 5 222 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 115 €/m2) et 19.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Route d Epagny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Epagny à Saint-Jorioz. Les prix au m2 s'échelonnent de 881 € à 6 377 €, soit un écart de 624%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Jorioz
Route d Epagny fait partie des rues les plus abordables de Saint-Jorioz. Le prix au m2 y est 14.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Epagny ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 222 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jorioz (28 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route d Epagny dans le contexte de Saint-Jorioz
Saint-Jorioz compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jorioz
Principales rues de Saint-Jorioz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Villard | 5 040 € | 5 206 € | - | 10 |
| Route de Tavan | 5 278 € | 5 278 € | - | 9 |
| Route des Chapelles | 6 238 € | 6 075 € | 7 767 € | 7 |
| Route de Monnetier | 13 790 € | 13 790 € | - | 6 |
| Route des Mollards | 5 873 € | 5 724 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Epagny à Saint-Jorioz ?
Le prix médian au m2 Route d Epagny est de 5 222 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 881 € à 6 377 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Epagny est-elle chère par rapport à Saint-Jorioz ?
Route d Epagny est en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz. Le prix médian de la commune est de 6 115 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route d Epagny se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Epagny ?
Sur la base du prix médian de 5 222 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Epagny coute environ 261 111 €. Ce montant peut varier de 44 025 € à 318 841 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.