Prix au m2 Route de Monnetier à Saint-Jorioz (74)
Le prix immobilier Route de Monnetier à Saint-Jorioz est de 13 790 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 115 €/m2) et 216.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Route de Monnetier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Monnetier à Saint-Jorioz. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 469 € à 16 806 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Jorioz
Route de Monnetier est la rue la plus chère de Saint-Jorioz avec un prix médian de 13 790 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Monnetier ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 790 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jorioz (28 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Monnetier dans le contexte de Saint-Jorioz
Saint-Jorioz compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jorioz
Principales rues de Saint-Jorioz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Villard | 5 040 € | 5 206 € | - | 10 |
| Route de Tavan | 5 278 € | 5 278 € | - | 9 |
| Route des Chapelles | 6 238 € | 6 075 € | 7 767 € | 7 |
| Route d Epagny | 5 222 € | 5 498 € | - | 5 |
| Route des Mollards | 5 873 € | 5 724 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Monnetier à Saint-Jorioz ?
Le prix médian au m2 Route de Monnetier est de 13 790 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 469 € à 16 806 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Monnetier est-elle chère par rapport à Saint-Jorioz ?
Route de Monnetier est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz. Le prix médian de la commune est de 6 115 €/m2, soit 125.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Monnetier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Monnetier ?
Sur la base du prix médian de 13 790 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Monnetier coute environ 689 487 €. Ce montant peut varier de 373 472 € à 840 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.