Prix au m2 Route du Villard à Saint-Jorioz (74)
Le prix immobilier Route du Villard à Saint-Jorioz est de 5 040 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 115 €/m2) et 15.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Route du Villard en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route du Villard à Saint-Jorioz. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 472 € à 19 327 €, soit un écart de 457%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Jorioz
Route du Villard est la rue la plus abordable de Saint-Jorioz avec un prix médian de 5 040 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 855 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Villard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 040 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jorioz (28 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Villard dans le contexte de Saint-Jorioz
Saint-Jorioz compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jorioz
Principales rues de Saint-Jorioz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tavan | 5 278 € | 5 278 € | - | 9 |
| Route des Chapelles | 6 238 € | 6 075 € | 7 767 € | 7 |
| Route de Monnetier | 13 790 € | 13 790 € | - | 6 |
| Route d Epagny | 5 222 € | 5 498 € | - | 5 |
| Route des Mollards | 5 873 € | 5 724 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Villard à Saint-Jorioz ?
Le prix médian au m2 Route du Villard est de 5 040 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 472 € à 19 327 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Villard est-elle chère par rapport à Saint-Jorioz ?
Route du Villard est en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz. Le prix médian de la commune est de 6 115 €/m2, soit 17.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route du Villard se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Villard ?
Sur la base du prix médian de 5 040 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Villard coute environ 251 999 €. Ce montant peut varier de 173 611 € à 966 358 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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