Prix au m2 Avenue de Bonnatrait à Sciez (74)
Le prix immobilier Avenue de Bonnatrait à Sciez est de 3 319 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 175 €/m2) et 23.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue de Bonnatrait en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Bonnatrait à Sciez. Les prix au m2 s'échelonnent de 254 € à 5 396 €, soit un écart de 2025%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 142 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Bonnatrait ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 319 €/m2
Au revenu médian de Sciez (29 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Bonnatrait dans le contexte de Sciez
Sciez compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sciez
Principales rues de Sciez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Choisy | 4 500 € | 4 500 € | 4 870 € | 16 |
| Route d Excenevex | 3 978 € | 3 978 € | 4 279 € | 8 |
| Chemin de la Renouillere | 2 911 € | - | 3 050 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Bonnatrait à Sciez ?
Le prix médian au m2 Avenue de Bonnatrait est de 3 319 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 254 € à 5 396 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Bonnatrait est-elle chère par rapport à Sciez ?
Avenue de Bonnatrait est nettement en dessous de la moyenne de Sciez. Le prix médian de la commune est de 4 175 €/m2, soit 20.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de Bonnatrait se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Bonnatrait ?
Sur la base du prix médian de 3 319 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Bonnatrait coute environ 165 965 €. Ce montant peut varier de 12 697 € à 269 789 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.