Prix au m2 Route de Choisy à Sciez (74)
Le prix immobilier Route de Choisy à Sciez est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 175 €/m2) et 3.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Route de Choisy en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Route de Choisy à Sciez. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 313 € à 10 000 €, soit un écart de 332%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Choisy
Les maisons Route de Choisy sont 8% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 225 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 54 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Choisy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Sciez (29 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Choisy dans le contexte de Sciez
Sciez compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sciez
Principales rues de Sciez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Excenevex | 3 978 € | 3 978 € | 4 279 € | 8 |
| Avenue de Bonnatrait | 3 319 € | 4 146 € | - | 6 |
| Chemin de la Renouillere | 2 911 € | - | 3 050 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Choisy à Sciez ?
Le prix médian au m2 Route de Choisy est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 313 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Choisy ?
Les appartements s'échangent à 4 500 €/m2 et les maisons à 4 870 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Choisy est-elle chère par rapport à Sciez ?
Route de Choisy est au-dessus de la moyenne de Sciez. Le prix médian de la commune est de 4 175 €/m2, soit 7.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Choisy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Choisy ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Choisy coute environ 225 000 €. Ce montant peut varier de 115 625 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Choisy à Sciez ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.