Prix au m2 Chemin de la Renouillere à Sciez (74)
Le prix immobilier Chemin de la Renouillere à Sciez est de 2 911 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 175 €/m2) et 33.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Chemin de la Renouillere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Renouillere à Sciez. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 440 € à 5 727 €, soit un écart de 135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 287 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Renouillere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 911 €/m2
Au revenu médian de Sciez (29 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Renouillere dans le contexte de Sciez
Sciez compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sciez
Principales rues de Sciez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Choisy | 4 500 € | 4 500 € | 4 870 € | 16 |
| Route d Excenevex | 3 978 € | 3 978 € | 4 279 € | 8 |
| Avenue de Bonnatrait | 3 319 € | 4 146 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Renouillere à Sciez ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Renouillere est de 2 911 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 440 € à 5 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Renouillere est-elle chère par rapport à Sciez ?
Chemin de la Renouillere est nettement en dessous de la moyenne de Sciez. Le prix médian de la commune est de 4 175 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de la Renouillere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Renouillere ?
Sur la base du prix médian de 2 911 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Renouillere coute environ 145 568 €. Ce montant peut varier de 122 000 € à 286 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.