Prix au m2 Chemin de la Chaux à Veigy-Foncenex (74)
Le prix immobilier Chemin de la Chaux à Veigy-Foncenex est de 3 926 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 494 €/m2) et 9.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Chemin de la Chaux en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Chemin de la Chaux à Veigy-Foncenex. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 593 € à 5 122 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 529 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Chaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 926 €/m2
Au revenu médian de Veigy-Foncenex (42 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Chaux dans le contexte de Veigy-Foncenex
Veigy-Foncenex compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veigy-Foncenex
Principales rues de Veigy-Foncenex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Mermes | 4 250 € | 4 528 € | 3 603 € | 13 |
| Route du Chablais | 4 350 € | 4 570 € | 2 993 € | 12 |
| Route des Trepets | 5 327 € | 5 327 € | - | 5 |
| Route des Voirons | 6 187 € | - | 6 187 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Chaux à Veigy-Foncenex ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Chaux est de 3 926 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 593 € à 5 122 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Chaux est-elle chère par rapport à Veigy-Foncenex ?
Chemin de la Chaux est en dessous de la moyenne de Veigy-Foncenex. Le prix médian de la commune est de 4 494 €/m2, soit 12.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de la Chaux se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Chaux ?
Sur la base du prix médian de 3 926 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Chaux coute environ 196 277 €. Ce montant peut varier de 129 630 € à 256 098 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.