Prix au m2 Route des Trepets à Veigy-Foncenex (74)
Le prix immobilier Route des Trepets à Veigy-Foncenex est de 5 327 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 494 €/m2) et 22.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Route des Trepets en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Trepets à Veigy-Foncenex. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 482 € à 5 646 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 165 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Trepets ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 327 €/m2
Au revenu médian de Veigy-Foncenex (42 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Trepets dans le contexte de Veigy-Foncenex
Veigy-Foncenex compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veigy-Foncenex
Principales rues de Veigy-Foncenex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Chaux | 3 926 € | 3 926 € | - | 18 |
| Route des Mermes | 4 250 € | 4 528 € | 3 603 € | 13 |
| Route du Chablais | 4 350 € | 4 570 € | 2 993 € | 12 |
| Route des Voirons | 6 187 € | - | 6 187 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Trepets à Veigy-Foncenex ?
Le prix médian au m2 Route des Trepets est de 5 327 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 482 € à 5 646 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Trepets est-elle chère par rapport à Veigy-Foncenex ?
Route des Trepets est au-dessus de la moyenne de Veigy-Foncenex. Le prix médian de la commune est de 4 494 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route des Trepets se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Trepets ?
Sur la base du prix médian de 5 327 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Trepets coute environ 266 364 €. Ce montant peut varier de 224 079 € à 282 321 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.