Prix au m2 Route des Voirons à Veigy-Foncenex (74)
Le prix immobilier Route des Voirons à Veigy-Foncenex est de 6 187 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 494 €/m2) et 42.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Route des Voirons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Voirons à Veigy-Foncenex. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 625 € à 6 504 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Voirons ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 187 €/m2
Au revenu médian de Veigy-Foncenex (42 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Voirons dans le contexte de Veigy-Foncenex
Veigy-Foncenex compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veigy-Foncenex
Principales rues de Veigy-Foncenex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Chaux | 3 926 € | 3 926 € | - | 18 |
| Route des Mermes | 4 250 € | 4 528 € | 3 603 € | 13 |
| Route du Chablais | 4 350 € | 4 570 € | 2 993 € | 12 |
| Route des Trepets | 5 327 € | 5 327 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Voirons à Veigy-Foncenex ?
Le prix médian au m2 Route des Voirons est de 6 187 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 625 € à 6 504 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Voirons est-elle chère par rapport à Veigy-Foncenex ?
Route des Voirons est nettement au-dessus de la moyenne de Veigy-Foncenex. Le prix médian de la commune est de 4 494 €/m2, soit 37.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route des Voirons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Voirons ?
Sur la base du prix médian de 6 187 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Voirons coute environ 309 353 €. Ce montant peut varier de 231 250 € à 325 224 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.