Prix au m2 Allée Chantoiseaux à Ville-la-Grand (74)
Le prix immobilier Allée Chantoiseaux à Ville-la-Grand est de 3 467 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 094 €/m2) et 20.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Allée Chantoiseaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Chantoiseaux à Ville-la-Grand. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 138 € à 4 029 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ville-la-Grand
Allée Chantoiseaux fait partie des rues les plus abordables de Ville-la-Grand. Le prix au m2 y est 15.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 890 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Chantoiseaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 467 €/m2
Au revenu médian de Ville-la-Grand (27 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Chantoiseaux dans le contexte de Ville-la-Grand
Ville-la-Grand compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ville-la-Grand
Principales rues de Ville-la-Grand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tournelles | 4 160 € | 4 156 € | 10 827 € | 24 |
| Rue du Pont Neuf | 7 188 € | 7 188 € | - | 12 |
| Rue des Ecoles | 3 561 € | 3 561 € | - | 8 |
| Impasse des Moulins Gaud | 4 400 € | 4 400 € | - | 7 |
| Rue Pasteur | 3 754 € | 3 754 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 5 653 € | 5 653 € | - | 6 |
| Rue des Voirons | 4 153 € | 4 153 € | - | 6 |
| Allée des Colibris | 3 870 € | 3 870 € | - | 5 |
| Rue Jean Jaures | 3 661 € | 3 661 € | - | 5 |
| Rue Henri Dunand | 3 214 € | 3 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Chantoiseaux à Ville-la-Grand ?
Le prix médian au m2 Allée Chantoiseaux est de 3 467 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 138 € à 4 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Chantoiseaux est-elle chère par rapport à Ville-la-Grand ?
Allée Chantoiseaux est en dessous de la moyenne de Ville-la-Grand. Le prix médian de la commune est de 4 094 €/m2, soit 15.3% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Allée Chantoiseaux se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Chantoiseaux ?
Sur la base du prix médian de 3 467 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Chantoiseaux coute environ 173 362 €. Ce montant peut varier de 156 911 € à 201 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.