Prix au m2 Rue du Pont Neuf à Ville-la-Grand (74)
Le prix immobilier Rue du Pont Neuf à Ville-la-Grand est de 7 188 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 094 €/m2) et 65.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue du Pont Neuf en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Pont Neuf à Ville-la-Grand. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 028 € à 20 000 €, soit un écart de 561%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ville-la-Grand
Rue du Pont Neuf est la rue la plus chère de Ville-la-Grand avec un prix médian de 7 188 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 972 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 188 €/m2
Au revenu médian de Ville-la-Grand (27 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pont Neuf dans le contexte de Ville-la-Grand
Ville-la-Grand compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ville-la-Grand
Principales rues de Ville-la-Grand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tournelles | 4 160 € | 4 156 € | 10 827 € | 24 |
| Rue des Ecoles | 3 561 € | 3 561 € | - | 8 |
| Impasse des Moulins Gaud | 4 400 € | 4 400 € | - | 7 |
| Rue Pasteur | 3 754 € | 3 754 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 5 653 € | 5 653 € | - | 6 |
| Rue des Voirons | 4 153 € | 4 153 € | - | 6 |
| Allée Chantoiseaux | 3 467 € | 3 467 € | - | 6 |
| Allée des Colibris | 3 870 € | 3 870 € | - | 5 |
| Rue Jean Jaures | 3 661 € | 3 661 € | - | 5 |
| Rue Henri Dunand | 3 214 € | 3 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont Neuf à Ville-la-Grand ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont Neuf est de 7 188 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 028 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont Neuf est-elle chère par rapport à Ville-la-Grand ?
Rue du Pont Neuf est nettement au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand. Le prix médian de la commune est de 4 094 €/m2, soit 75.6% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue du Pont Neuf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont Neuf ?
Sur la base du prix médian de 7 188 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont Neuf coute environ 359 403 €. Ce montant peut varier de 151 389 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.