Prix au m2 Allée des Coquelicots à Ville-la-Grand (74)
Le prix immobilier Allée des Coquelicots à Ville-la-Grand est de 4 429 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 094 €/m2) et 1.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Allée des Coquelicots en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Coquelicots à Ville-la-Grand. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 775 € à 4 636 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ville-la-Grand
Allée des Coquelicots fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ville-la-Grand. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 861 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Coquelicots ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 429 €/m2
Au revenu médian de Ville-la-Grand (27 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Coquelicots dans le contexte de Ville-la-Grand
Ville-la-Grand compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ville-la-Grand
Principales rues de Ville-la-Grand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tournelles | 4 160 € | 4 156 € | 10 827 € | 24 |
| Rue du Pont Neuf | 7 188 € | 7 188 € | - | 12 |
| Rue des Ecoles | 3 561 € | 3 561 € | - | 8 |
| Impasse des Moulins Gaud | 4 400 € | 4 400 € | - | 7 |
| Rue Pasteur | 3 754 € | 3 754 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 5 653 € | 5 653 € | - | 6 |
| Rue des Voirons | 4 153 € | 4 153 € | - | 6 |
| Allée Chantoiseaux | 3 467 € | 3 467 € | - | 6 |
| Allée des Colibris | 3 870 € | 3 870 € | - | 5 |
| Rue Jean Jaures | 3 661 € | 3 661 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Coquelicots à Ville-la-Grand ?
Le prix médian au m2 Allée des Coquelicots est de 4 429 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 775 € à 4 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Coquelicots est-elle chère par rapport à Ville-la-Grand ?
Allée des Coquelicots est au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand. Le prix médian de la commune est de 4 094 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Allée des Coquelicots se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Coquelicots ?
Sur la base du prix médian de 4 429 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Coquelicots coute environ 221 429 €. Ce montant peut varier de 188 750 € à 231 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.