Prix au m2 Rue de Coqueloup à Ville-la-Grand (74)
Le prix immobilier Rue de Coqueloup à Ville-la-Grand est de 4 385 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 094 €/m2) et 0.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue de Coqueloup en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Coqueloup à Ville-la-Grand. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 066 € à 6 149 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ville-la-Grand
Rue de Coqueloup se situe au-dessus de la médiane des prix à Ville-la-Grand. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 083 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Coqueloup ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 385 €/m2
Au revenu médian de Ville-la-Grand (27 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Coqueloup dans le contexte de Ville-la-Grand
Ville-la-Grand compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ville-la-Grand
Principales rues de Ville-la-Grand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tournelles | 4 160 € | 4 156 € | 10 827 € | 24 |
| Rue du Pont Neuf | 7 188 € | 7 188 € | - | 12 |
| Rue des Ecoles | 3 561 € | 3 561 € | - | 8 |
| Impasse des Moulins Gaud | 4 400 € | 4 400 € | - | 7 |
| Rue Pasteur | 3 754 € | 3 754 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 5 653 € | 5 653 € | - | 6 |
| Rue des Voirons | 4 153 € | 4 153 € | - | 6 |
| Allée Chantoiseaux | 3 467 € | 3 467 € | - | 6 |
| Allée des Colibris | 3 870 € | 3 870 € | - | 5 |
| Rue Jean Jaures | 3 661 € | 3 661 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Coqueloup à Ville-la-Grand ?
Le prix médian au m2 Rue de Coqueloup est de 4 385 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 066 € à 6 149 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Coqueloup est-elle chère par rapport à Ville-la-Grand ?
Rue de Coqueloup est au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand. Le prix médian de la commune est de 4 094 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de Coqueloup se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Coqueloup ?
Sur la base du prix médian de 4 385 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Coqueloup coute environ 219 260 €. Ce montant peut varier de 203 297 € à 307 427 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.