Prix au m2 Avenue du Pere Tasse à Chamrousse (38)
Le prix immobilier Avenue du Pere Tasse à Chamrousse est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 766 €/m2) et 46.2% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Avenue du Pere Tasse en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue du Pere Tasse à Chamrousse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 255 € à 6 815 €, soit un écart de 202%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chamrousse
Avenue du Pere Tasse est la rue la plus chère de Chamrousse avec un prix médian de 4 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 560 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Pere Tasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Chamrousse (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Pere Tasse dans le contexte de Chamrousse
Chamrousse compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chamrousse
Principales rues de Chamrousse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bachat Bouloud | 2 543 € | 3 023 € | - | 33 |
| Route de la Croisette | 2 841 € | 2 801 € | - | 21 |
| Rue des Chardons Bleus | 3 500 € | 3 395 € | - | 19 |
| Rue des Gentianes | 2 417 € | 2 531 € | - | 19 |
| Place du Vernon | 2 908 € | 2 928 € | - | 15 |
| Avenue Henry Duhamel | 2 416 € | 2 590 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Pere Tasse à Chamrousse ?
Le prix médian au m2 Avenue du Pere Tasse est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 255 € à 6 815 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Pere Tasse est-elle chère par rapport à Chamrousse ?
Avenue du Pere Tasse est nettement au-dessus de la moyenne de Chamrousse. Le prix médian de la commune est de 2 766 €/m2, soit 44.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue du Pere Tasse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Pere Tasse ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Pere Tasse coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 112 750 € à 340 741 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.