Prix au m2 Place du Vernon à Chamrousse (38)
Le prix immobilier Place du Vernon à Chamrousse est de 2 908 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 766 €/m2) et 6.3% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Place du Vernon en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Place du Vernon à Chamrousse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 081 € à 3 507 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Chamrousse
Place du Vernon fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chamrousse. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 426 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Vernon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 908 €/m2
Au revenu médian de Chamrousse (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place du Vernon dans le contexte de Chamrousse
Chamrousse compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chamrousse
Principales rues de Chamrousse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bachat Bouloud | 2 543 € | 3 023 € | - | 33 |
| Route de la Croisette | 2 841 € | 2 801 € | - | 21 |
| Rue des Chardons Bleus | 3 500 € | 3 395 € | - | 19 |
| Rue des Gentianes | 2 417 € | 2 531 € | - | 19 |
| Avenue du Pere Tasse | 4 000 € | 3 781 € | - | 11 |
| Avenue Henry Duhamel | 2 416 € | 2 590 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Vernon à Chamrousse ?
Le prix médian au m2 Place du Vernon est de 2 908 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 081 € à 3 507 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Vernon est-elle chère par rapport à Chamrousse ?
Place du Vernon est au-dessus de la moyenne de Chamrousse. Le prix médian de la commune est de 2 766 €/m2, soit 5.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place du Vernon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Vernon ?
Sur la base du prix médian de 2 908 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Vernon coute environ 145 409 €. Ce montant peut varier de 104 047 € à 175 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.