Prix au m2 Route de la Croisette à Chamrousse (38)
Le prix immobilier Route de la Croisette à Chamrousse est de 2 841 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 766 €/m2) et 3.8% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Route de la Croisette en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Route de la Croisette à Chamrousse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 289 € à 3 735 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Chamrousse
Route de la Croisette se situe en dessous de la médiane des prix à Chamrousse. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 445 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Croisette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 841 €/m2
Au revenu médian de Chamrousse (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Croisette dans le contexte de Chamrousse
Chamrousse compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chamrousse
Principales rues de Chamrousse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bachat Bouloud | 2 543 € | 3 023 € | - | 33 |
| Rue des Chardons Bleus | 3 500 € | 3 395 € | - | 19 |
| Rue des Gentianes | 2 417 € | 2 531 € | - | 19 |
| Place du Vernon | 2 908 € | 2 928 € | - | 15 |
| Avenue du Pere Tasse | 4 000 € | 3 781 € | - | 11 |
| Avenue Henry Duhamel | 2 416 € | 2 590 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Croisette à Chamrousse ?
Le prix médian au m2 Route de la Croisette est de 2 841 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 289 € à 3 735 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Croisette est-elle chère par rapport à Chamrousse ?
Route de la Croisette est dans la moyenne de Chamrousse. Le prix médian de la commune est de 2 766 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de la Croisette se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Croisette ?
Sur la base du prix médian de 2 841 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Croisette coute environ 142 046 €. Ce montant peut varier de 64 474 € à 186 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.