Prix au m2 Rue des Chardons Bleus à Chamrousse (38)
Le prix immobilier Rue des Chardons Bleus à Chamrousse est de 3 500 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 766 €/m2) et 27.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Rue des Chardons Bleus en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue des Chardons Bleus à Chamrousse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 488 € à 11 083 €, soit un écart de 645%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Chamrousse
Rue des Chardons Bleus fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chamrousse. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 595 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chardons Bleus ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 500 €/m2
Au revenu médian de Chamrousse (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Chardons Bleus dans le contexte de Chamrousse
Chamrousse compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chamrousse
Principales rues de Chamrousse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bachat Bouloud | 2 543 € | 3 023 € | - | 33 |
| Route de la Croisette | 2 841 € | 2 801 € | - | 21 |
| Rue des Gentianes | 2 417 € | 2 531 € | - | 19 |
| Place du Vernon | 2 908 € | 2 928 € | - | 15 |
| Avenue du Pere Tasse | 4 000 € | 3 781 € | - | 11 |
| Avenue Henry Duhamel | 2 416 € | 2 590 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chardons Bleus à Chamrousse ?
Le prix médian au m2 Rue des Chardons Bleus est de 3 500 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 488 € à 11 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chardons Bleus est-elle chère par rapport à Chamrousse ?
Rue des Chardons Bleus est nettement au-dessus de la moyenne de Chamrousse. Le prix médian de la commune est de 2 766 €/m2, soit 26.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Chardons Bleus se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chardons Bleus ?
Sur la base du prix médian de 3 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chardons Bleus coute environ 175 000 €. Ce montant peut varier de 74 411 € à 554 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.