Prix au m2 Rue des Javaux à Eybens (38)
Le prix immobilier Rue des Javaux à Eybens est de 3 194 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 128 €/m2) et 16.7% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue des Javaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Javaux à Eybens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 359 € à 4 043 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 685 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Javaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 194 €/m2
Au revenu médian de Eybens (23 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Javaux dans le contexte de Eybens
Eybens compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eybens
Principales rues de Eybens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 089 € | 3 089 € | - | 14 |
| Les Maisons Neuves | 3 612 € | 3 612 € | - | 9 |
| Rue Maupertuis | 3 532 € | - | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 2 579 € | 2 579 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Javaux à Eybens ?
Le prix médian au m2 Rue des Javaux est de 3 194 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 359 € à 4 043 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Javaux est-elle chère par rapport à Eybens ?
Rue des Javaux est dans la moyenne de Eybens. Le prix médian de la commune est de 3 128 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Javaux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Javaux ?
Sur la base du prix médian de 3 194 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Javaux coute environ 159 721 €. Ce montant peut varier de 117 931 € à 202 164 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.