Prix au m2 Rue Maupertuis à Eybens (38)
Le prix immobilier Rue Maupertuis à Eybens est de 3 532 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 128 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue Maupertuis en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Maupertuis à Eybens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 289 € à 5 098 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 809 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maupertuis ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 532 €/m2
Au revenu médian de Eybens (23 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Maupertuis dans le contexte de Eybens
Eybens compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eybens
Principales rues de Eybens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 089 € | 3 089 € | - | 14 |
| Les Maisons Neuves | 3 612 € | 3 612 € | - | 9 |
| Rue des Javaux | 3 194 € | 2 978 € | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 2 579 € | 2 579 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maupertuis à Eybens ?
Le prix médian au m2 Rue Maupertuis est de 3 532 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 289 € à 5 098 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maupertuis est-elle chère par rapport à Eybens ?
Rue Maupertuis est au-dessus de la moyenne de Eybens. Le prix médian de la commune est de 3 128 €/m2, soit 12.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Maupertuis se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maupertuis ?
Sur la base du prix médian de 3 532 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maupertuis coute environ 176 607 €. Ce montant peut varier de 114 468 € à 254 897 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.