Prix au m2 Allée de Bethleem à Gières (38)
Le prix immobilier Allée de Bethleem à Gières est de 3 024 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 122 €/m2) et 10.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Allée de Bethleem en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Allée de Bethleem à Gières. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 757 € à 4 034 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 277 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Bethleem ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 024 €/m2
Au revenu médian de Gières (24 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de Bethleem dans le contexte de Gières
Gières compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gières
Principales rues de Gières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois Taillis | 3 056 € | 3 056 € | - | 7 |
| Rue du Petit Jean | 3 195 € | 3 195 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 2 983 € | 2 995 € | - | 6 |
| Rue du Chamandier | 7 789 € | - | 7 789 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Bethleem à Gières ?
Le prix médian au m2 Allée de Bethleem est de 3 024 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 757 € à 4 034 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Bethleem est-elle chère par rapport à Gières ?
Allée de Bethleem est dans la moyenne de Gières. Le prix médian de la commune est de 3 122 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Allée de Bethleem se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Bethleem ?
Sur la base du prix médian de 3 024 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Bethleem coute environ 151 184 €. Ce montant peut varier de 137 842 € à 201 681 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.