Prix au m2 Avenue General de Gaulle à La Tour-du-Pin (38)
Le prix immobilier Avenue General de Gaulle à La Tour-du-Pin est de 22 727 €/m2 en médiane, d'après 54 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 606 €/m2) et 730.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue General de Gaulle en chiffres
En 2024, 54 biens ont été vendus Avenue General de Gaulle à La Tour-du-Pin. Les prix au m2 s'échelonnent de 449 € à 27 778 €, soit un écart de 6083%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Tour-du-Pin
Avenue General de Gaulle est la rue la plus chère de La Tour-du-Pin avec un prix médian de 22 727 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 727 €/m2
Au revenu médian de La Tour-du-Pin (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 62.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue General de Gaulle dans le contexte de La Tour-du-Pin
La Tour-du-Pin compte 188 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Tour-du-Pin
Principales rues de La Tour-du-Pin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Italie | 2 000 € | 2 324 € | - | 23 |
| Impasse des Remparts | 2 260 € | 3 667 € | - | 8 |
| Prailles | 4 000 € | 4 000 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 3 115 € | 3 264 € | - | 6 |
| Montée du Ronfet | 3 114 € | - | 3 114 € | 5 |
| Rue Pierre Vincendon | 1 613 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General de Gaulle à La Tour-du-Pin ?
Le prix médian au m2 Avenue General de Gaulle est de 22 727 €/m2 en 2024, basé sur 54 transactions enregistrées. Les prix varient de 449 € à 27 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General de Gaulle est-elle chère par rapport à La Tour-du-Pin ?
Avenue General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin. Le prix médian de la commune est de 2 606 €/m2, soit 772.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 22 727 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle coute environ 1 136 364 €. Ce montant peut varier de 22 462 € à 1 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.