Prix au m2 Rue d Italie à La Tour-du-Pin (38)
Le prix immobilier Rue d Italie à La Tour-du-Pin est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 606 €/m2) et 26.9% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue d Italie en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue d Italie à La Tour-du-Pin. Les prix au m2 s'échelonnent de 628 € à 10 000 €, soit un écart de 1493%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Tour-du-Pin
Rue d Italie fait partie des rues les plus abordables de La Tour-du-Pin. Le prix au m2 y est 23.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Italie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de La Tour-du-Pin (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Italie dans le contexte de La Tour-du-Pin
La Tour-du-Pin compte 188 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Tour-du-Pin
Principales rues de La Tour-du-Pin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 22 727 € | - | - | 54 |
| Impasse des Remparts | 2 260 € | 3 667 € | - | 8 |
| Prailles | 4 000 € | 4 000 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 3 115 € | 3 264 € | - | 6 |
| Montée du Ronfet | 3 114 € | - | 3 114 € | 5 |
| Rue Pierre Vincendon | 1 613 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Italie à La Tour-du-Pin ?
Le prix médian au m2 Rue d Italie est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 628 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Italie est-elle chère par rapport à La Tour-du-Pin ?
Rue d Italie est nettement en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin. Le prix médian de la commune est de 2 606 €/m2, soit 23.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue d Italie se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Italie ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Italie coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 31 381 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.