Prix au m2 Rue Pierre Vincendon à La Tour-du-Pin (38)
Le prix immobilier Rue Pierre Vincendon à La Tour-du-Pin est de 1 613 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 606 €/m2) et 41.1% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Pierre Vincendon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre Vincendon à La Tour-du-Pin. Les prix au m2 s'échelonnent de 722 € à 2 151 €, soit un écart de 198%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Tour-du-Pin
Rue Pierre Vincendon est la rue la plus abordable de La Tour-du-Pin avec un prix médian de 1 613 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 428 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Vincendon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 613 €/m2
Au revenu médian de La Tour-du-Pin (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Vincendon dans le contexte de La Tour-du-Pin
La Tour-du-Pin compte 188 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Tour-du-Pin
Principales rues de La Tour-du-Pin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 22 727 € | - | - | 54 |
| Rue d Italie | 2 000 € | 2 324 € | - | 23 |
| Impasse des Remparts | 2 260 € | 3 667 € | - | 8 |
| Prailles | 4 000 € | 4 000 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 3 115 € | 3 264 € | - | 6 |
| Montée du Ronfet | 3 114 € | - | 3 114 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Vincendon à La Tour-du-Pin ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Vincendon est de 1 613 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 722 € à 2 151 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Vincendon est-elle chère par rapport à La Tour-du-Pin ?
Rue Pierre Vincendon est nettement en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin. Le prix médian de la commune est de 2 606 €/m2, soit 38.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Pierre Vincendon se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Vincendon ?
Sur la base du prix médian de 1 613 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Vincendon coute environ 80 645 €. Ce montant peut varier de 36 111 € à 107 534 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.