Prix au m2 Chemin de la Pallud à La Tronche (38)
Le prix immobilier Chemin de la Pallud à La Tronche est de 18 143 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 604 €/m2) et 563.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Chemin de la Pallud en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de la Pallud à La Tronche. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 114 € à 26 358 €, soit un écart de 415%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Pallud ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 143 €/m2
Au revenu médian de La Tronche (28 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Pallud dans le contexte de La Tronche
La Tronche compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Tronche
Principales rues de La Tronche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 146 € | 4 146 € | - | 24 |
| Rue du Vercors | 3 167 € | 3 167 € | - | 9 |
| Avenue de L'obiou | 2 330 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Pallud à La Tronche ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Pallud est de 18 143 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 114 € à 26 358 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Pallud est-elle chère par rapport à La Tronche ?
Chemin de la Pallud est nettement au-dessus de la moyenne de La Tronche. Le prix médian de la commune est de 3 604 €/m2, soit 403.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de la Pallud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Pallud ?
Sur la base du prix médian de 18 143 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Pallud coute environ 907 154 €. Ce montant peut varier de 255 724 € à 1 317 908 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.